房贷逾期会影响房本吗

房贷逾期会影响房本吗？

很多朋友谈到买房融资时都会有一个疑问房贷逾期会影响房本吗？这个问其实挺重要，因为房子毕竟是大件儿事儿，大家都不希望自己的产权出现什么问。那么，房贷逾期到底会不会影响房本呢？今天我们就来详细聊聊这个话题，帮助大家弄明白房贷逾期会影响房本吗，以及逾期之后会有哪些后果，怎么避免风险。

房贷逾期会影响房本吗？答案是短期内不会！

咱们要明确，什么是房本？房本就是房屋所有权证，也就是俗称的房产证。这是证明你对房屋拥有产权的合法凭证。一般房贷逾期会不会直接影响房本？实际上，银行和贷款机构不会因为你逾期几天或者几个月就直接收回你的房产证，也不会把房产证给你收走。房本的所有权还是你的名下，除非你放弃房屋或者法院判决没收。

简单一句话房贷逾期，不等于立马房本被影响。

房贷逾期会影响房本吗？影响是法律途径产生的

说逾期不会直接“拿走”你的房本，但如果你长期不还贷款，银行或者贷款机构肯定不会坐视不管。他们可以法律程序来追讨欠款，包括申请法院强制执行，向你所地法院申请查封、拍卖你房产。这样一来，如果房屋被拍卖了，你的房本就会受到影响，可能被更改，产权转移给新的买家。

所以，房贷逾期会影响房本吗？有可能，但这个影响是间接的，是法院介入拍卖后的结果，不是逾期第一天或者第一个月就影响你的房本。

逾期多久会影响房本？

对于逾期多久会影响我们的房本，这主要看贷款机构和具体情况。一般银行会给予一定的宽限期，比如逾期几天到一个月会收取罚息和滞纳金，但不会马上催收或申请诉讼。

但如果你长期不还款，比如连续逾期几个月，银行会电话催收、短信催款，然后可能发起法律诉讼程序。一旦法院判决你不能继续拖欠，银行就可以申请法院拍卖你的房屋，届时房本的所有权就会被影响。

逾期时间越长，房本被影响的风险就越大！

房贷逾期会影响房本吗？不只影响房本，还影响你的信用！

大家还要知道，房贷逾期不仅仅是房本的问，更重要的是你的个人信用会被影响。

信用报告上会显示你逾期的记录，当你的逾期超过30天时，银行会把你的名字报到征信机构，长期逾期会导致你的征信变黑。征信黑的话，日后再贷款买车、买房、甚至办信用卡都可能受阻。

征信受影响并不等于房本受影响，但两者是连锁反应。信用变差，续贷或再贷变难，可能会间接导致你还款困难，最终风险拖大，房本才会真正受到威胁。

如何避免房贷逾期影响房本？

既然房贷逾期会影响房本吗这个问的答案是“有间接风险”，那么我们肯定要学会如何避免逾期，保护好我们的房本。

（1）量入为出，合理规划还款能力

申请房贷前，计算好自己的收入和支出，量力而行，不要贷款压力太大。资金紧张时，尽量减少非必要开支，保证按时还贷。

（2）有困难及时沟通银行

如果出现暂时还款困难，第一时间主动联系银行，说明情况。有些银行会有还款宽限、展期或调整还款计划的措施，可以缓解压力。

（3）设定还款提醒

现手机APP、银行服务都有自动提醒功能，设置提前提醒，避免忘记还款导致逾期。

（4）先还利息

如果资金紧张，尽量保证先还利息，即使本金少还也要保证利息不拖欠，这样银行也不会立即申请诉讼。

房贷逾期后，如何挽回影响？

如果你已经逾期了，也别慌张，房贷逾期会影响房本吗这个问还有挽回空间。

（1）尽快补交欠款

逾期金额越少，被银行采取法律措施的可能性越小。补上欠款，保持还款记录良好，能尽快恢复信用。

（2）申请协商还款

可以跟银行协商，申请还款宽限或者分期还款，争取减轻逾期处罚。

（3）关注征信报告

及时查询个人征信情况，如果发现逾期记录或者错误，可以主动申诉，争取修正。

上面这些内容，我们再来小编答一遍房贷逾期会影响房本吗？是

短期逾期不会立马影响你的房本，房产证仍然属于你。

但长期逾期未还款，银行会法律途径追讨欠款，最终可能导致房屋被法院拍卖，房本权属变更，这时候房贷逾期就真正影响房本了。

逾期还会影响你的个人信用，信用变差会间接影响你今后的贷款能力，增加还款压力。

最好保持良好的还款习惯，避免逾期。如果遇到困难，要及时沟通银行，争取合理的还款方案。

如果你正经历房贷逾期问，记得不要拖延，及时采取行动，争取把风险降到最低，保护好自己的房本和信用。

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