美国5月新屋销售意外下滑 抵押贷款利率高企抑制需求

　　美国5月新屋销售再次下滑，降至年初以来的最低水平，建筑商的大幅折扣未能抵消抵押贷款利率高企的影响。

　　政府周三公布的数据显示，5月新建单户型住宅销售下降7.3%，折合年率为58万套。预估中值为64万套。

　　新屋售价中值微升至42.49万美元，与上年同期基本持平。自2023年以来，随着开发商转向建设面积更小的住宅并降价以提高可负担性，房价整体趋于走软。

　　5月销售下滑再次打击了建筑商，他们之前通过降价和向购房者提供补贴等方式勉强维持销售水平。目前抵押贷款利率徘徊在约6.6%，接近九个月高位，而通胀再度升温也给潜在购房者带来新的压力。